一、国家助学贷款的对象是：高校贫困学生；

　　特点是：财政贴息；
　　（1）借款人只需承担50％的利息，其余50％利息由财政支付。
　　（2）特困生贷款借款人不需提供担保。
　　（3）贷款期限长，最长可达9年。
　　（4）借款人向所在高校办理贷款申请，申请手续十分方便。该项贷款是根据今年5月中国人民银行、教　　育部和财政部下发的《关于国家助学贷款的管理规定（试行）》推出的，工商银行是国务院确定的国家助学贷款的首家也是唯一一家经办银行。

　　条件是：面对高校直接发放，对学生的户口没有限制。

二、商业助学贷款的对象是：旨在为接受非义务教育的学生提供学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用；

　　特点是：财政不予贴息，贷款的全部利息由个人负担；

　　条件是：必须有符合条件的信用担保，贷款人为当地居民。

按揭贷款买房需三种保险
2001-08-21

　　贷款买房的过程中存在多种风险因素。不同的风险有不同的保险需求，因此，对于个人贷款购房业务，起码需要三类保险的保障：

　　一是：抵押住房的财产保险
　　　　主要保障房产遭受意外事故和自然灾害毁损的风险；

　　二是：贷款者的定期信用人寿保险
　　　　主要保证还贷期内在贷款人因疾病或意外伤害而丧失工作能力或死亡的情况下，银行能安全收回贷款，贷款者的家人能继续居住；

　　三是：抵押贷款购房履约保证保险
　　　　在这种保险中，保险公司扮演了担保人的角色，向购房人收取一定的保险费作为担保费，并为购房人的经济信用提供担保，当被担保人因为死亡、失业等约定原因无力还贷时，保险公司代其向银行清偿余债，同时行使追偿权，从抵押物中得到补偿或向投保人追回赔款。