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住房开发贷款
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业务介绍

住房开发贷款是指中国光大银行对房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售的商品住宅项目或用于开发建造政府安置拆迁户居住需要的住宅项目的贷款。


业务特点

• 根据监管要求,住房开发贷款借款主体实行房地产企业名单制管理。

• 住房开发贷款需封闭运作,以所开发项目土地使用权及在建工程作为抵押物,贷款发放、项目建设、销(预)售的整个环节中资金能够封闭运行。


温馨提示

• 住房开发贷款须根据项目资金来源、用款计划,合理确定贷款额度。贷款金额以满足项目资金的全部融资需求,并不超过总投资额的60%为原则。

• 住房开发贷款的期限根据项目开发期决定,最长不超过三年(含三年)。

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